Foto: Lay Amorim/Achei Sudoeste Uma nova ferramenta eletrônica passa a permitir a consulta de informações ligadas a CPFs e CNPJs nos mais de 3,6 mil cartórios de Registro de Imóveis dos 26 estados e do Distrito Federal. Batizada de Pesquisa Nacional de Bens, a funcionalidade foi lançada na plataforma RI Digital, endereço eletrônico que centraliza os serviços cartorários imobiliários de todo o território brasileiro.
O mecanismo representa a evolução de um serviço que já funcionava em dez unidades federativas sob gestão do Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR). A versão prévia acumulou mais de 4,3 milhões de consultas desde 2021, alcançando 1,14 milhão de acessos em 2025 e mais de 800 mil nos primeiros oito meses deste ano, até alcançar a integração completa de todas as regiões brasileiras.
O sistema gera o primeiro retorno em menos de um minuto e opera de forma ininterrupta, durante as 24 horas do dia, inclusive aos finais de semana e feriados. Caso algum cartório apresente indisponibilidade momentânea, a plataforma realiza até três tentativas de busca automáticas em intervalos de 20 minutos, concluindo o rastreamento em até uma hora. A ampliação do alcance nacional foi viabilizada pelo avanço na digitalização e padronização dos acervos registrais em todo o Brasil.
O serviço é aberto a pessoas físicas e jurídicas, atendendo demandas de cidadãos, escritórios de advocacia, companhias de recuperação de crédito e agentes do setor imobiliário. Na esfera estatal, a ferramenta atende às necessidades de localização e investigação patrimonial conduzidas por órgãos policiais, Ministério Público, tribunais de Justiça e procuradorias. Segundo o diretor-geral do ONR, Flaviano Galhardo, a ferramenta foi desenhada sob rígidas normas de governança, proteção de dados e conformidade legal.
A Pesquisa Nacional de Bens aponta a existência de registros vinculados ao documento informado, o que não confirma obrigatoriamente a propriedade atual do bem. O número pesquisado pode constar na matrícula imobiliária como proprietário anterior, locatário, fiador ou titular de garantias e outros direitos reais.
Para esclarecer a relação jurídica exata com o imóvel, o usuário pode requerer a certidão digital correspondente ou contratar a Pesquisa Qualificada dentro do próprio portal RI Digital. Essa modalidade avançada já registrou mais de 8,8 milhões de solicitações desde o início das operações do sistema eletrônico unificado.
